關于印發(fā)《山東省〈工程造價咨詢企業(yè)管理辦法〉實施細則》的通知

魯建發(fā)[2006]29號

各市建委（建設局）、省直有關部門：
    為認真貫徹國務院、國家建設部有關決定和文件精神，進一步加強對全省工程造價咨詢企業(yè)的管理，我們制定了《山東省〈工程造價咨詢企業(yè)管理辦法〉實施細則》，現(xiàn)予印發(fā)，自2007年1月1日施行。 

二○○六年十二月六日

 山東省《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》實施細則

第一章　總 則

    第一條　為加強對工程造價咨詢企業(yè)的管理，保障工程造價咨詢工作健康發(fā)展，維護建設市場秩序和社會公共利益，根據(jù)國家建設部令第149號《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》及有關規(guī)定，結合我省實際，制定本實施細則。

    第二條　在山東省行政區(qū)域內從事工程造價咨詢活動，實施對工程造價咨詢企業(yè)的監(jiān)督、檢查、管理，應遵守本實施細則。

　　第三條　本實施細則所稱工程造價咨詢企業(yè)，是指接受委托，對建設項目投資、工程造價的確定與控制提供專業(yè)咨詢服務的企業(yè)。

　　第四條　工程造價咨詢企業(yè)應當依法取得工程造價咨詢企業(yè)資質，并在其資質等級許可的范圍內從事工程造價咨詢活動。

　　第五條　工程造價咨詢企業(yè)從事工程造價咨詢活動，應當遵循獨立、客觀、公正、誠實信用的原則，不得損害社會公共利益和他人的合法權益。
 　 任何單位和個人不得非法干預工程造價咨詢企業(yè)依法進行的工程造價咨詢活動。

    第六條　省建設行政主管部門負責全省工程造價咨詢企業(yè)的統(tǒng)一監(jiān)督管理。具體工作由省工程造價管理機構負責實施。
　縣級以上人民政府建設行政主管部門負責依照有關法律、法規(guī)和本實施細則的規(guī)定，對本轄區(qū)內工程造價咨詢企業(yè)從事工程造價咨詢業(yè)務的活動實施監(jiān)督檢查。

    第七條　鼓勵工程造價咨詢企業(yè)加入工程造價咨詢行業(yè)組織。省工程建設標準造價協(xié)會負責對全省工程造價咨詢行業(yè)的自律管理。

第二章　資質等級與標準

　   第八條　工程造價咨詢企業(yè)資質等級分為甲級、乙級。

     第九條　甲級工程造價咨詢企業(yè)資質標準如下：
    （一）已取得乙級工程造價咨詢企業(yè)資質證書滿3年；
　?。ǘ┢髽I(yè)出資人中，注冊造價工程師人數(shù)不低于出資人總人數(shù)的60%，且其出資額不低于企業(yè)注冊資本總額的60%；
　?。ㄈ┘夹g負責人已取得造價工程師注冊證書，并具有工程或工程經濟類高級專業(yè)技術職稱，且從事工程造價專業(yè)工作15年以上；
　?。ㄋ模Ｂ殢氖鹿こ淘靸r專業(yè)工作的人員（以下簡稱專職專業(yè)人員）不少于20人，其中，具有工程或者工程經濟類中級以上專業(yè)技術職稱的人員不少于16人；取得造價工程師注冊證書的人員不少于10人，其他人員具有從事工程造價專業(yè)工作的經歷；
　  （五）企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動合同，且專職專業(yè)人員符合國家規(guī)定的職業(yè)年齡（出資人除外）；
　?。Ｂ殞I(yè)人員人事檔案關系由國家認可的人事代理機構代為管理；
　　（七）企業(yè)注冊資本不少于人民幣100萬元；
　?。ò耍┢髽I(yè)近3年工程造價咨詢營業(yè)收入累計不低于人民幣500萬元；
　?。ň牛?具有固定的辦公場所，人均辦公建筑面積不少于10平方米；
　  （十）技術檔案管理制度、質量控制制度、財務管理制度齊全；
    （十一）企業(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會基本養(yǎng)老保險手續(xù)齊全；
　  （十二）在申請核定資質等級之日前3年內無本實施細則第三十四條禁止的行為。

　　第十條　乙級工程造價咨詢企業(yè)資質標準如下：
　  （一）企業(yè)出資人中，注冊造價工程師人數(shù)不低于出資人總人數(shù)的60%，且其出資額不低于注冊資本總額的60%；
　　（二）技術負責人已取得造價工程師注冊證書，并具有工程或工程經濟類高級專業(yè)技術職稱，且從事工程造價專業(yè)工作10年以上；
　?。ㄈＢ殞I(yè)人員不少于12人，其中，具有工程或者工程經濟類中級以上專業(yè)技術職稱的人員不少于8人；取得造價工程師注冊證書的人員不少于6人，其他人員具有從事工程造價專業(yè)工作的經歷；
　?。ㄋ模┢髽I(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動合同，且專職專業(yè)人員符合國家規(guī)定的職業(yè)年齡（出資人除外）；
　?。ㄎ澹Ｂ殞I(yè)人員人事檔案關系由國家認可的人事代理機構代為管理；
　  （六）企業(yè)注冊資本不少于人民幣50萬元；
　?。ㄆ撸┚哂泄潭ǖ霓k公場所，人均辦公建筑面積不少于10平方米；
　?。ò耍┘夹g檔案管理制度、質量控制制度、財務管理制度齊全；
　?。ň牛┢髽I(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會基本養(yǎng)老保險手續(xù)齊全；
　?。ㄊ┮荒陼憾ㄆ趦裙こ淘靸r咨詢營業(yè)收入累計不低于人民幣50萬元；
　?。ㄊ唬┥暾埡硕ㄙY質等級之日前無本實施細則第三十四條禁止的行為。

第三章　資質申請與許可

　　第十一條　申請甲級工程造價咨詢資質的，申報材料由企業(yè)所在地的市級工程造價管理機構及時審閱后，報省工程造價管理機構審查，經省建設行政主管部門初審后，報國務院建設行政主管部門審批。

　  第十二條　申請乙級工程造價咨詢資質的，由市級工程造價管理機構進行指導，組織申報材料并提出意見，報送省建設行政主管部門審批服務大廳履行有關審批程序。經審批準予資質許可的，省建設行政主管部門向申請人頒發(fā)《工程造價咨詢企業(yè)資質證書》和業(yè)務印章。
工程造價咨詢企業(yè)資質行政許可決定，在省工程建設標準造價信息網(wǎng)上公告。

　　第十三條　申請工程造價咨詢企業(yè)資質者，應當提交下列材料并同時在網(wǎng)上申報：
　  （一）《工程造價咨詢企業(yè)資質等級申請書》；
　  （二）專職專業(yè)人員（含技術負責人）的造價工程師注冊證書、工程造價專業(yè)業(yè)務水平等級（資格）證書、專業(yè)技術職稱證書和身份證；
　?。ㄈＢ殞I(yè)人員（含技術負責人）的人事代理合同和企業(yè)為其交納的有效期繳費年度社會基本養(yǎng)老保險費用的憑證；
　?。ㄋ模┢髽I(yè)章程、股東出資協(xié)議并附工商部門出具的股東出資情況證明；
　?。ㄎ澹┢髽I(yè)繳納營業(yè)收入的營業(yè)稅發(fā)票或稅務部門出具的繳納工程造價咨詢營業(yè)收入的營業(yè)稅完稅證明，以及相應的工程造價咨詢合同或委托書；企業(yè)營業(yè)收入含有其他業(yè)務收入的，還需出具工程造價咨詢營業(yè)收入的財務審計報告；提供原資質近幾年（申請甲級資質者為3年;申請乙級資質者為1年）的咨詢業(yè)務工程項目一覽表；
　  （六）工程造價咨詢企業(yè)資質證書；
　?。ㄆ撸┢髽I(yè)營業(yè)執(zhí)照；
　　（八）固定辦公場所的租賃合同或產權證明；
　　（九）有關企業(yè)技術檔案管理、質量控制、財務管理等制度的文件；
    （十）企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂的勞動合同；
    （十一）法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。
　　新申請工程造價咨詢企業(yè)資質的，不需要提交本條第（五）項、第（六）項所列材料。

　　第十四條　新申請工程造價咨詢企業(yè)資質的，其資質等級按照本實施細則第十條第（一）項至第（九）項所列資質標準核定為乙級，設暫定期一年。

    第十五條 乙級暫定期屆滿，需繼續(xù)從事工程造價咨詢活動的企業(yè)，應當在暫定期屆滿30日前，向企業(yè)所在地的市級工程造價管理機構提出換發(fā)資質證書的申請，并報送本實施細則第十三條所列材料。
    市級工程造價管理機構在收到完整的申報材料后，及時提出意見報省工程造價管理機構。符合乙級資質條件的，由省建設行政主管部門換發(fā)乙級資質證書。

    第十六條 乙級暫定期屆滿的企業(yè)，應提出換發(fā)資質證書申請，逾期不提出換發(fā)資質證書申請的，由省建設行政主管部門注銷其資質證書。達不到本實施細則第十條所列資質等級標準的，如需繼續(xù)從事工程造價咨詢活動，應重新提出暫定期一年的申請。暫定期不可超過兩年，兩年后達不到資質標準條件的應重新申報。

    第十七條  辦理資質許可時，應重點核查注冊造價工程師的變更情況，尤其是注冊造價工程師調出的工程造價咨詢企業(yè)是否仍然符合相應的資質等級標準。
    注冊造價工程師變更注冊單位的，應同時向省、市工程造價管理機構備案。

　　第十八條　工程造價咨詢企業(yè)資質有效期為3年。
    資質有效期屆滿，需要繼續(xù)從事工程造價咨詢活動的，應當在資質有效期屆滿30日前，向企業(yè)所在地市級工程造價管理機構提出資質延續(xù)申請，并提報本實施細則第十三條所列材料。
    市級工程造價管理機構在受理完整的申報材料后及時提出意見，報省工程造價管理機構審查，由省建設行政主管部門作出是否準予延續(xù)的決定。準予延續(xù)的，換發(fā)新的工程造價咨詢企業(yè)資質證書和單位執(zhí)業(yè)印章。資質有效期延續(xù)3年。

　　第十九條　工程造價咨詢企業(yè)的名稱、住所、組織形式、法定代表人、技術負責人、注冊資本等事項發(fā)生變更的，應當自變更確立之日起30日內，在市級工程造價管理機構備案后，到省工程造價管理機構辦理資質證書變更手續(xù)。

　　第二十條　工程造價咨詢企業(yè)合并的，合并后存續(xù)或者新設立的工程造價咨詢企業(yè)可以承繼合并前各方中較高的資質等級，但應當符合相應的資質等級標準條件。
　　工程造價咨詢企業(yè)分立的，只能由分立后的一方承繼原工程造價咨詢企業(yè)資質，但應當符合原工程造價咨詢企業(yè)資質等級標準條件。

    第二十一條 工程造價咨詢企業(yè)合并或分立的承繼人，向市級工程造價管理機構提出申請，并報送本實施細則第十三條所列材料。市級工程造價管理機構及時提出意見，報省工程造價管理機構審查。符合相應資質等級標準的，由省建設行政主管部門收回并注銷原工程造價咨詢企業(yè)資質證書和單位執(zhí)業(yè)印章后，換發(fā)新的工程造價咨詢企業(yè)資質證書和單位執(zhí)業(yè)印章。

    第二十二條　工程造價咨詢企業(yè)設立分支機構的，應當自領取分支機構營業(yè)執(zhí)照之日起30日內，持下列材料到分支機構工商注冊所在地市級工程造價管理機構申請備案，市級工程造價管理機構應當在受理申請備案15日內，報省工程造價管理機構審核備案。
    （一）分支機構營業(yè)執(zhí)照；
　?。ǘ┕こ淘靸r咨詢企業(yè)資質證書；
　?。ㄈM在分支機構執(zhí)業(yè)的不少于3名注冊造價工程師的注冊證書和不少于8人的工程造價專業(yè)業(yè)務水平等級（資格）證書；
　?。ㄋ模┓种C構固定辦公場所的租賃合同或產權證明。

    第二十三條  在工程造價咨詢企業(yè)分支機構執(zhí)業(yè)的注冊造價工程師等專職專業(yè)人員應注冊在分支機構所在地，不作為該工程造價咨詢企業(yè)核定資質等級標準的人員數(shù)量。

    第二十四條　工程造價咨詢企業(yè)遺失資質證書的，應當在公眾媒體上聲明作廢后，再向資質許可機關申請補辦。

第四章　工程造價咨詢業(yè)務承接與監(jiān)督管理

　　第二十五條　按照本實施細則取得資質的工程造價咨詢企業(yè)，依法從事工程造價咨詢活動，不受行政區(qū)域限制。
　　甲級工程造價咨詢企業(yè)可以從事各類建設項目的工程造價咨詢業(yè)務。
　　乙級工程造價咨詢企業(yè)可以從事工程造價5000萬元人民幣以下的各類建設項目的工程造價咨詢業(yè)務。

　　第二十六條　工程造價咨詢業(yè)務范圍包括：
　?。ㄒ唬┙ㄔO項目建議書及可行性研究投資估算、項目經濟評價報告的編制和審核；
　?。ǘ┙ㄔO項目概預算的編制與審核，并配合設計方案比選、優(yōu)化設計、限額設計等工作進行工程造價分析與控制；
　　（三）建設項目合同價款的確定（包括招標工程工程量清單和標底、投標報價的編制和審核）；合同價款的簽訂與調整（包括工程變更、工程洽商和索賠費用的計算）及工程款支付，工程結算及竣工結（決）算報告的編制與審核等；
　?。ㄋ模┕こ淘靸r經濟糾紛的鑒定和仲裁的咨詢；
　?。ㄎ澹┨峁┕こ淘靸r信息服務等。
　　工程造價咨詢企業(yè)可以對建設項目的組織實施進行全過程或者分階段的管理和服務。

　　第二十七條　工程造價咨詢企業(yè)在承接工程造價咨詢業(yè)務時，應當與委托人訂立書面工程造價咨詢合同。

　　第二十八條　工程造價咨詢企業(yè)從事工程造價咨詢業(yè)務，應當按照有關規(guī)定的要求出具工程造價成果文件。
　　工程造價成果文件應當由工程造價咨詢企業(yè)加蓋有企業(yè)名稱、資質等級及證書編號的單位執(zhí)業(yè)印章，并由執(zhí)行咨詢業(yè)務的注冊造價工程師和有資格證書的工程造價專職專業(yè)人員簽字、加蓋個人執(zhí)業(yè)印章。

　　第二十九條　分支機構從事工程造價咨詢業(yè)務，應當由設立該分支機構的工程造價咨詢企業(yè)負責承接工程造價咨詢業(yè)務、訂立工程造價咨詢合同、出具工程造價成果文件。
    分支機構不得以自己名義承接工程造價咨詢業(yè)務、訂立工程造價咨詢合同、出具工程造價成果文件。

    第三十條　外省工程造價咨詢企業(yè)來我省從事工程造價咨詢活動的，應在承接業(yè)務之日起15日內到山東省工程造價管理機構備案，然后持備案證明到工程所在地市級工程造價咨詢管理機構進行登記，并接受有關管理。
    省內工程造價咨詢企業(yè)跨市從事工程造價咨詢業(yè)務的，應到工程所在地的市級工程造價管理機構進行告知性備案，并接受當?shù)毓こ淘靸r管理機構的監(jiān)督管理。

　　第三十一條　工程造價咨詢收費應當按照有關規(guī)定，由當事人在建設工程造價咨詢合同中約定。
 
    第三十二條　工程造價咨詢企業(yè)應當按照有關規(guī)定，向資質許可機關提供真實、準確、完整的工程造價咨詢企業(yè)信用檔案信息。
    工程造價咨詢企業(yè)信用檔案應當包括工程造價咨詢企業(yè)的基本情況、業(yè)績、良好行為、不良行為等內容。違法行為、被投訴舉報處理、行政處罰等情況應當作為工程造價咨詢企業(yè)的不良記錄記入其信用檔案。

    第三十三條　對工程造價咨詢企業(yè)實行企業(yè)信用等級評定制度，具體辦法另文制定。

    第三十四條　工程造價咨詢企業(yè)不得有下列行為：
　?。ㄒ唬┩扛摹⒌官u、出租、出借資質證書，或者以其他形式非法轉讓資質證書；
　?。ǘ┏劫Y質等級業(yè)務范圍承接工程造價咨詢業(yè)務；
　?。ㄈ?同時接受招標人和投標人或兩個以上投標人對同一工程項目的工程造價咨詢業(yè)務；
　  （四）以給予回扣、惡意壓低收費等方式進行不正當競爭；
    （五）轉包承接的工程造價咨詢業(yè)務；
　  （六）法律、法規(guī)禁止的其他行為。

　　第三十五條　除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，未經委托人書面同意，工程造價咨詢企業(yè)不得對外提供工程造價咨詢服務過程中獲知的當事人的商業(yè)秘密和業(yè)務資料。

　　第三十六條　監(jiān)督檢查機關履行監(jiān)督檢查職責時，有權要求被檢查單位提供工程造價咨詢企業(yè)資質證書、造價工程師注冊證書，有關工程造價咨詢業(yè)務的文檔，有關技術檔案管理制度、質量控制制度、財務管理制度的文件。進入被檢查單位進行檢查，有權查閱工程造價咨詢成果文件以及工程造價咨詢合同等相關資料。有權糾正違反有關法律、法規(guī)和本實施細則及執(zhí)業(yè)規(guī)程規(guī)定的行為。
　　監(jiān)督檢查機關應當將監(jiān)督檢查的處理結果向社會公布。

　　第三十七條　監(jiān)督檢查機關進行監(jiān)督檢查時，應當有兩名以上監(jiān)督檢查人員參加，并出示執(zhí)法證件，不得妨礙被檢查單位的正常經營活動，不得索取或者收受財物、謀取其他利益。
　　有關單位和個人對依法進行的監(jiān)督檢查應當協(xié)助與配合，不得拒絕或者阻撓。

　　第三十八條　有下列情形之一的，資質許可機關或者其上級機關，根據(jù)利害關系人的請求或者依據(jù)職權，可以撤銷工程造價咨詢企業(yè)資質：
　?。ㄒ唬┵Y質許可機關工作人員濫用職權、玩忽職守作出準予工程造價咨詢企業(yè)資質許可的；
　?。ǘ┏椒ǘ殭嘧鞒鰷视韫こ淘靸r咨詢企業(yè)資質許可的；
    （三）違反法定程序作出準予工程造價咨詢企業(yè)資質許可的；
　?。ㄋ模Σ痪邆湫姓S可條件的申請人作出準予工程造價咨詢企業(yè)資質許可的；
　?。ㄎ澹┮婪梢猿蜂N工程造價咨詢企業(yè)資質的其他情形。
　　工程造價咨詢企業(yè)以欺騙、賄賂等不正當手段取得工程造價咨詢企業(yè)資質的，應當予以撤銷。

　　第三十九條　工程造價咨詢企業(yè)取得工程造價咨詢企業(yè)資質后，不再符合相應資質條件的，資質許可機關根據(jù)利害關系人的請求或者依據(jù)職權，可以責令其限期改正；逾期不改的，可以撤回其資質。

  　第四十條　有下列情形之一的，資質許可機關應當依法注銷工程造價咨詢企業(yè)資質：
 　 （一）工程造價咨詢企業(yè)資質有效期滿，未申請延續(xù)的；
　  （二）工程造價咨詢企業(yè)資質被撤銷、撤回的；
　  （三）工程造價咨詢企業(yè)依法終止的；
　  （四） 法律、法規(guī)規(guī)定的應當注銷工程造價咨詢企業(yè)資質的其他情形?！　?/span>

第五章　法律責任

　　第四十一條　申請人隱瞞有關情況或者提供虛假材料申請工程造價咨詢企業(yè)資質的，不予受理或者不予資質許可，并給予警告，申請人在1年內不得再次申請工程造價咨詢企業(yè)資質。

　　第四十二條　以欺騙、賄賂等不正當手段取得工程造價咨詢企業(yè)資質的，由縣級以上地方人民政府建設主管部門給予警告，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款，申請人3年內不得再次申請工程造價咨詢企業(yè)資質。

　　第四十三條　未取得工程造價咨詢企業(yè)資質從事工程造價咨詢活動或者超越資質等級承接工程造價咨詢業(yè)務的，出具的工程造價成果文件無效，由縣級以上地方人民政府建設主管部門給予警告，責令限期改正，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款。

　　第四十四條　違反本實施細則第十九條規(guī)定，工程造價咨詢企業(yè)不及時辦理資質證書變更手續(xù)的，由資質許可機關責令限期辦理；逾期不辦理的，可處以1萬元以下的罰款。

　　第四十五條　有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府建設主管部門給予警告，責令限期改正；逾期未改正的，可處以5000元以上2萬元以下的罰款：
　  （一）違反本實施細則第二十二條規(guī)定，新設立分支機構不備案的；
　　（二）違反本實施細則第三十條規(guī)定，跨省、自治區(qū)、直轄市承接業(yè)務不備案的。

　　第四十六條　工程造價咨詢企業(yè)有本實施細則第三十四條行為之一的，由縣級以上地方人民政府建設主管部門給予警告，責令限期改正，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款。

　　第四十七條　資質許可機關有下列情形之一的，由其上級行政主管部門或者監(jiān)察機關責令改正，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任：
　?。ㄒ唬?對不符合法定條件的申請人準予工程造價咨詢企業(yè)資質許可或者超越職權作出準予工程造價咨詢企業(yè)資質許可決定的；
　  （二） 對符合法定條件的申請人不予工程造價咨詢企業(yè)資質許可或者不在法定期限內作出準予工程造價咨詢企業(yè)資質許可決定的；
　  （三） 利用職務上的便利，收受他人財物或者其他利益的；
　　（四） 不履行監(jiān)督管理職責，或者發(fā)現(xiàn)違法行為不予查處的。

第六章　附 則

    第四十八條　本實施細則由省工程建設標準定額站負責解釋。

    第四十九條  本實施細則自2007年1月1日起施行。本實施細則施行前，我省有關規(guī)定與本實施細則不一致的，以本實施細則為準。